グランレーブ目白東

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
7,799万円
127.8万円/㎡
相場
7,628万円
125.0万円/㎡
5,345
6,867
8,390
9,912
AI査定結果
推定相場価格
7,628万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,867万円〜8,390万円
112.5万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランレーブ目白東
7,799万円（127.8万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は104.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/247,799万円127.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/12/107,980万円130.7万円2階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/10/176,598万円108.1万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/09/136,798万円111.4万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/08/026,998万円114.7万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/02/146,980万円95.4万円3階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/12/015,990万円98.1万円1階 61.04㎡ 1LDK+S西
2024/11/307,280万円99.5万円3階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/02/286,490万円107.2万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2024/02/235,980万円98.0万円1階 61.04㎡ 1LDK+西
2024/02/166,490万円107.2万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2024/02/106,580万円108.7万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2024/02/036,580万円108.7万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2024/02/016,680万円110.4万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2023/11/186,680万円110.4万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2023/10/147,080万円96.8万円3階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/10/037,280万円99.5万円3階 73.15㎡ 2LDK北東
2023/09/257,280万円99.5万円4階 73.15㎡ 2LDK+S西
2023/09/127,480万円102.3万円4階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/09/037,480万円102.3万円3階 73.15㎡ 2SLDK北東
2023/08/255,500万円90.9万円3階 60.52㎡ 1LDK+S東
2023/08/255,380万円88.9万円3階 60.52㎡ 2LDK北
2023/08/245,380万円88.9万円3階 60.52㎡ 1LDK+北東
2023/07/087,680万円105.0万円3階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/06/127,680万円105.0万円3階 73.15㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グランレーブ目白東
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅7分 7,799万円127.8万円61.04㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/12/01マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,480万円99.6万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 -1994年30戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/02/07池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,200万円109.0万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2023/11/05マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,480万円97.5万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、豊島区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は豊島区の平均と比較して26.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
豊島区
101.3万円/㎡
前年比+10.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランレーブ目白東
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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